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港岛富豪小说 第16章 九龙仓争夺战(一)
陈家泰在九龙仓上的布局是由来已久的事情了。
事实上,九龙仓集团的股票在很长的一段时间内都是被人看低的。
因为其下重注修建的海港城位于九龙尖沙咀,而非港岛中环。
而在当时,港岛的经济核心,其实是围绕中环一带的港岛本岛。
而非就在半岛酒店附近的尖沙咀一带。
因此九龙仓集团在很长的一段时间里,都并不被人看好。
当然,随着港岛经济的逐渐恢复以及爬升,更要加上九龙半岛地区的开发,这原本不被人看好的九龙仓股票也逐渐落入了有心人的眼中。
这争夺九龙仓的先机,也早早被陈家泰握在手里。
这里说的就是自1973-1974年之间,九龙仓集团为了筹集资金发展海洋中心与海港城项目,先后多次发行新股,以及对外送出红股。在短短的两年期间,公司的总股数从990万股急速增加到8501万股,整整扩张了接近十倍之多。
同时在1975年5月到1976年10月之间,九龙仓集团再次发行了1.2亿元港币的8厘利息可兑股债券,以及2亿元港币的7.5厘利息附有认股证债券。
这债券的利息比股票的分红红利还要高上不少,于是很多股东向股市中抛售股票来购买债券,这更进一步压低了九龙仓的股价。
就借着这几次的机会,陈氏集团以李首富用过的方式,以分散户头暗中收购的方式,慢慢在市场上吸纳九龙仓的股票,截至到1977年,已经在悄无声息之间掌握了接近15%比例,也就是一千三百多万股。
总价值接近2亿元。
足足两亿港币的现金等于从73、74年开始就被一直套在股市中无法获取利益。
但这对于陈家泰来说,显然是值得的。
毕竟他当初真的有些树大招风,钱是不得不花的。
而这笔提前5年的投资,也将在未来的半年内,为他赚取足够多的利益。
因为目前的情况是,就连九龙仓幕后老板怡和系持股比例也不超过20%。
而围绕着九龙仓集团的争夺战,已经在悄无声息中开始了。
1977年12月份。
九龙仓股票的低迷,已经被李首富看在眼中。
长河集团的会议室内,烟雾缭绕。
李首富精神奕奕的开始派发任务。
“我们的目标是快!准!狠!”
“我们现在手上有充沛的现金流,九龙仓股票总额也不过14亿港币,发行的总股份不超过一亿股,而据我刚才的推算,其流在怡和集团控制之外的股份足有95%之多。”
“这意味着什么?”
发际线高抬的李首富丝毫看不出是连续住院的样子,他被陈家泰多次打击之后,痛定思痛,也学习着创办报社,更加主动的去收集信息。
而这次关于九龙仓股票的种种信息,就是他经过严密分析得出的。
“九龙仓一股只有14港币,只要5%就是0.7亿元,就可以成为大股东,与怡和洋行平起平坐。”
“这意味着什么?”
“呼啦啦的钞票!现金啊诸位!”
“而九龙仓集团现在控制的地皮呢?”
“经过连续几年的开发,现在的海港城与海洋中心附近的地皮已经涨到了每平方英尺6000~7000港币。”
“这么算的话,九龙仓股票的实际价值应该在每股50港币之上!”
“诸位,你们懂这意味着什么吗?”
“你今天以14元购买一股九龙仓的股票,等过几个月这只股票涨到50港币,你就净赚36元,足足200%以上的利润!”
李首富在这里说的慷慨激昂,台下的各高管听的如痴如醉。
虽然,在这一年的上半年期间李首富遭遇了很多挫折。
比如连续花费了大量力气去筹集资金想要竞拍的港铁项目,被陈家泰抢去。
比如想要收购永高公司旗下酒店,也被陈家泰抢先。
比如想要承办华人行项目,依旧被陈家泰捷足先登。
但这意味着李首富是失败者吗?
不!
他只是在与陈家泰这个妖孽的竞争中落败了而已。
商场如战场,失败乃兵家常事。
港铁公司事后也私下透露过口风,如果不是陈家泰在酒会上大大的露脸,加上其条件确实优渥,否则赢面最大的就是李首富。
永高公司与华人行项目也是一样。
要知道沈大班可是私下漏过口风要找李首富谈谈的,只是他当时在住院...被大孝子耽误了一下。
这些项目虽然竞争落败了,但依旧能证明李首富的眼光!
李首富只是输给了陈家泰而已,而他们两个人背后,是整个港岛!
所有与会的股东在听完李首富的分析后都暗暗点头。
没错,以前九龙仓这只股票姥姥不疼舅舅不爱的原因是九龙地区没开发。
但如今九龙地区已经开发的很繁华了,九龙仓这只股票的低迷就非常的显眼了。
而随着前几年股灾的影响逐渐淡化。
港股迎来复苏。
这只股票早晚会被人发现。
只是最早发现这只股票有利可图的,是李首富!
听他的,买!
于是,在这1977年即将过去,1978年即将到来的前夜。
围绕着九龙仓集团的华资英资大战,即将开始!
与此同时。
随着海底火山的喷涌爆发,象征着生命的希望也被洒落在海底深处。
赵空姐与林美人依偎着陈家泰,不停的擦抹着脸上流的到处都是的眼泪。
“泰哥,这纪录片拍的真好。”
“对啊,泰哥,我以前都不知道,海底的生命竟然如此的绚烂,生命是如此的辉煌又是如此的短暂。”
..说的你们好像现在就知道了一样...
这两个娘们有颜无脑,除了什么美容、瑜伽能记住以外,任何人文地理的知识都转头就忘。
根本就不是读书的料子。
“叮铃铃。”
电话声响起。
“喂?我是陈家泰。”
“哦,老豆啊,怎么啦?”
“哦?九龙仓的股票开始动了?”
陈家泰立刻来了精神。
他让两个美人快些打扫房间,说不定一会还要开启第二轮。
“没事,老豆,您说。”
“咱们现在已经暗中持有20%左右的股份了,其实可以再往上加一把火。”
“对、对,这次不坑你的小兄弟了,不仅不坑他,咱们还要联合他玩一把大的!”
“没错,先打鬼佬嘛~~~”
“对了老豆,既然李首富那里已经开始动手了,咱们就不用藏着掖着了,咱们也加快吸纳速度。”
“不是吧,老豆你还真想做洋行大班吗?咱们在九龙仓上没有核心利益的,没必要。”
“我早就跟你说过啦,九龙仓只不过是绳子上拴着的那根肉骨头,让他们慢慢争好了。”
“我的目标是另一家。”
“当然不是信不过你啦,老豆,我只是怕你喝多了说漏嘴而已。”
“好啦,我先挂啦,您早点休息,晚安!”
...
虽然已经暗中掌握了九龙仓集团大量股份。
但陈家泰并没有入主九龙仓的想法。
为什么?
原因有很多。
第一,他要做的是港岛首富,乃是东亚首富,甚至世界首富,而不是港岛大地主。
九龙仓这块肥肉只要被人发现,盯上的人一定很多。
不管是华资也好、鬼佬资金也罢,在陈家泰已经掌握中环地区好几座大厦的时候,再让陈家泰掌握对岸的九龙仓,还让不让别人发财了?
第二,这就是块烫手的山芋。
包船王想要上岸,他眼睛里只有九龙仓。
怡和洋行代表老牌洋行,虽然因为过去翻过的罪孽在不停的缩减在港岛的投资,但其也不会眼睁睁的看着这块肥肉被陈家泰轻易夺走。
特别是在他仅仅付出最多不过几亿港币的代价之下。
势必会引发英资洋行的绝地反击,包括且不限于汇丰。
但包船王就不一样了,包船王也是靠着汇丰成长起来的。
有包船王顶在前面,双方在未来的好几年间,围绕九龙仓展开数次大战。
自己可确实没那个精力去应付与英资的挑衅,所以把这个包袱甩给包船王再好不过了。
生意场上,不是朋友就是敌人,那么朋友多多的,敌人少少的,就是真理。
自己坐拥九龙仓五分之一到三分之一的股票,只要透露出出售的意向,无论是怡和洋行还是包船王,都会竭尽全力的来求取自己的支持。
然后给汇丰沈大班一个面子,跟他换和黄不好吗?
还能同时获得汇丰与包船王更大的友谊。
第三,经营理念与资金流动方面
九龙仓兴建商厦的方法与置地集团相似,都是兴建大厦出租物业牟利。
这种方式很传统,很保守,但很稳健。
也是很多重资产的地产公司的首选。
毕竟稳定的盈利已经是是很多人毕生的追求了。
但这种运营方式会大大的占用公司的流动资金,毕竟购买大厦本来就很消耗现金流。
这是一种长线牟利方式,但并不适合目前陈家泰对于资产的规划。
毕竟长线牟利,现金回流慢,盈利增长也慢,手上的现金就不会多。
如果一时间因为什么原因需要大量现金,要么抵押资产去向银行借贷,要么就只能抛售资产去换现金。
然而这种情况下,很容易被对手抓住小辫子去制造利空消息,最终拖垮现金流,造成资产的大幅度贬值。
历史上很多上市公司都是在这种手段下被击垮的。
而在即将步入80年代的港岛,在陈家泰眼中简直遍地都是蓝海,钱随便捡,他怎么会看得上这种方式呢?
他布局九龙仓,只是为了牟利而已。
所以,在这个思维的主导下,从1977年年末开始的九龙仓争夺战,一开始就进入了一个诡异的氛围与节奏中。
...
“董事长,好像有些不对。”
长河实业大厦总部内,属下进来对李首富汇报到。
秃顶贤者眉头一皱,“怎么不对?”
下属忐忑的回答道:“市面上的股票好像并没有我们一开始想象的那么多。”
“而且,好像还有一支神秘力量在跟我们竞争股票。”
李首富陡然而惊。
什么?
这么巧吗?
他连忙问道:“我们手上有多少股了?”
属下说,“只有大概10%,九百万股。”
李首富眉头紧锁,“这么少?那现在股票价格是多少?”
“已经涨到40多了。”
不说不知道,一听吓一跳。
“这么快!”
李首富站起来来回踱步。
不知怎么的,他脑子里忽然想起了一个帅气的面庞。
“陈!家!泰!”
一定是他!
李首富100%可以确定是陈家泰。
他深吸一口气,平复了一下心情,“既生李何生陈啊。”
而陈家泰此时也深吸了一口气。
又一股浊气被他排出体外。
“老豆,咱们手上有多少股票了?”
“30%?”
“够了,再多炒股就炒成股东了。”
“公开一部分好了。”
“咱们守株待兔即可。”
陈家泰伸手摸了摸前面林美人与李空姐的脑袋。
“等别人找上门就行了。”
(请大家放心把本书放到收藏夹里,作者本人在动笔之前查阅了不少资料,对于剧情发展有详实的设计。)
(而且作者也是读者出身,对于毒点有着清晰的认识,本书剧情趋向于真实...合理...适度YY,绝对不会烂尾。)