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重生官场小说主角姓叶 第466章 推出保障性住房
尼玛!叶正刚这话一出。杨振明刚刚放回肚子里的小心脏,瞬间又提了起来!这特娘的还没完了咋滴,刚把滨海广场周边的地产势头按下去。这转身就要对全市的房地产行业出刀,下手也有点儿忒狠了吧,一家两家可以里子面子的糊弄过去,惹了众怒可是要出大事情的!“市长,您不会是要给全市房地产行业,来个通杀吧?”“你这脑回头真够清奇的,我多大本事能把整个行业插根儿啊,何况存在即是合理,房地产行业有序、健康的发展,对城市也是有益无害的不是!”“额,那您刚才所说的是什么意思?”“就是字面意思啊!根据滨海市目前的经济水平、人均收入等测算,我认为房价维持在8000-元左右,是一个合理的区间,这样老百姓买得起房,开发商还有利润,皆大欢喜的局面嘛!”“您这有点儿太理想化了吧!别忘了咱们滨海去年的gd排名可是全g第八,而房价却在二十名左右,按理说可还有不小的增长空间呢!”“又犯糊涂了不是,咱们滨海市的房价,如果真像一线大城市那么高不可攀,你说得有多少人会因为买房无望而离开呢?反过来说咱们为官和居家过日子一样,过得就是一个人气,只要人气足经济流动性就会增强,各项数据想不增长都难,所以高房价能带给我们的,远不如留住人来得更实在。”“您这张嘴怎么说怎么有理,我算是心服口服了,不过那些开发商、炒房客,可不会因为您的大道理而乖乖的把房价降下来,毕竟这可是断人家的财路啊!”“呵呵,为了大部分人的利益,这些投机取巧、贪得无厌的人,也该收敛收敛了。”“那您打算怎么做,不会要强压蛮干吧?”“想什么呢,咱们作为政府部门,哪能公然干预市场经济啊,不过出台一些宏观调控政策,做些惠及民生的项目还是可以的,我准备今年在全市新建廉租房、公租房、经济适用房各1500套,人才公寓1000套”叶正刚的话音一落!杨振明顿时满头黑线,心中万头草泥马奔腾!这招也忒损了,还不如直接把大伙喊到一起,商量商量降价呢。“市长,您这政策一出,房价降不降我不敢说,但乱作一团是肯定的。”“维护市场秩序,也是我们政府的职责之一嘛!”“那您就不怕那群人闹事儿?”“呵呵,我还真怕他们不闹,正好没有理由让他们,把在滨海赚的黑心钱吐出来呢!”“额,您真是那个,不过这事儿可跟我一点儿关系没有,我记得刚好百达集团的王总今晚有时间,我约他出来谈谈商业开发的事儿”看着杨振明急匆匆地离去。叶正刚不禁眉头微微地皱了起来,这货的本事不见长,城府的增速可一点儿也不慢啊。刚刚两人交谈过程中,他敏锐地捕捉到,杨振明几次有要破防反击的迹象,但都在极短的时间内压制掩饰了回去。尤其是最后听到,自己要对全市房价动手的时候,虽然这货言语间颇有劝慰之意和撇清责任之举,但神情、语调中多少有那么一丝轻视,这就不得不让叶正刚多想了。可不管怎么样,哪怕明知这里边可能有什么猫腻,但他依然会毫不犹豫的去做。毕竟控制住房价是他身为市长的职责,更是为滨海市可持续发展保留动力,为滨海人民群众的幸福感增添温度第二天上班!叶正刚第一时间召见了住建局长林子宽、发改委主任马致远。要想快速推进各项保障房计划,这两个部门可少不了要出工出力,而自从g土局、城建局两个一把手反水后,叶正刚也开始了对各部门的重新审视。虽然目前总体来说,整个滨海都在他的掌控之中!但在利益面前人心是最经不起考验的。这些人平日里面儿上对自己毕恭毕敬,可谁知道背地里会不会经不住诱惑,而做出不一样的选择呢?不过这也是不可避免的事儿!一乡一县尚能勉强做到齐心,但一个地级市几千、几万的领导干部,全都跟自己一条心根本不现实。所以要想做到令行禁止,下级挥如臂使,那就只能不断强大自己!如此即便有些人心思歪了,但在行动上也不敢不保持一致,这就是所谓的——政治手腕!“啪啪啪!”也就二十分钟,马致远和林子宽前后脚,敲开了叶正刚办公室的门。“市长,您找我们。”落座后马致远恭敬地问道。作为发改委的一把手,他可算是叶正刚的嫡系了。虽然在某些时候,也被人拉拢引诱过,鸡毛蒜皮的小事儿,碍于人情世故也睁一只眼闭一只眼。但在大是大非、基本立场上,他绝对是叶市长坚定不移的追随者、执行者!毕竟谁给他的饭碗,谁能让自己吃饱喝足,马致远心里还是门儿清的。“呵呵,今儿找你们两个来,是有点事儿需要探讨一下。”“市长,您有什么直接吩咐就行,我和马主任保证会不折不扣的完成任务。”这个时候,林子宽立即抓住机会,刷了一波存在感。对于他的话,叶正刚只是微微一笑。“你们对目前的滨海市的房价怎么看?”“朝气蓬勃,正处于高速增长的快车道,对比一些发达省市咱们滨海的房地产市场,绝对是不可多得价值洼地。”“我觉得林局长说的没错,从项目报批数据来看,今年咱们滨海的新增、新建住宅项目,同比增长了三成有余,这足够体现市场对咱们滨海的高度认可,想必此项会对整体经济起到不小的助力。”对于这俩货的一唱一和!叶正刚不禁在心里暗暗摇头,这是会错意了啊!“房地产市场的生机勃勃,确实能在某些方面体现城市活力,但我却认为有些东西可以与外省市比、有些东西没必要比,而滨海的崛起一开始靠的就不是房地产,且在今后的经济体系中,这块儿也不是新的增长点。”这话一出俩人直接愣了一下。但能干到这个位置,随机应变的能力肯定都不弱。“市长,您的利长远之心和体民之情,着实让我们汗颜呐!房价的高增长确实会给广大购房者平添负担,适当遏制房价的高增长,绝对会有效增强滨海民众的幸福感,在宜居度上也是重要体现。待会回去后我马上召集局里班子研究,之后组织全市地产开发商开座谈会,落实稳房价、抑增长的策略,不过价格保持到什么位置,还请市长给点儿提示。”尼玛!这个林子宽绝对是个万金油。态度转变快且毫无违和之感,还顺便拍了叶正刚一记马屁,不得不说也是个人才呀!“呵呵,林局长想的还是太乐观了,那群人精你和他们谈涨价,绝对会喜笑开颜的捧着唠;但降价割肉嘛,一准儿会叫苦连天各种推脱。而且据我所知地产商并不是房价暴涨的主流,炒房客才是推动这一切的幕后黑手,听说现在不少售楼处都是开盘即清盘,这种一房难求的假象”要命”啊!所以现阶段政府必须果断出手,我觉得以目前滨海市的总体情况来看,将房价控制在万元以内,尚且能够被民众所接受、承受。”“市长,控制涨价还能商量,但一下子降这么多,恐怕会引起不必要的麻烦啊,毕竟能玩得转房地产的,后边都有着千丝万缕的关系呀!”“所以咱们不能蛮干,得讲究方式方法啊,比如推出大量保障性住房”