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误入官场免费全文阅读 第103章 住宅小区起风波
在于淑君的协助下,林水根总算是搞定了未来的老婆叶清欢。
这让林水根想到了一个新的问题:青石镇有了这么多的投资企业,每个公司的员工都会不少。
按照林水根的设想,只是新科技公司,员工人数会达到上万人。
旧科技公司的员工,也不会低于两千人,加上叶修贤准备投资建设的中药制药厂,人数也不会低于四五千人。
一旦形成经济规模,镇政府所在地,便会有很多的关联企业进来,青石镇的外来人口突破五六万是很正常的,这就牵扯到一个巨大的难题:住房问题。
按照林水根个人的意思,青石镇有钱了,最好修建一个家属小区。
但现在上面不允许再搞福利分房了,这不符合国家的现行政策,只能进行商品房建设,这也是政府获取土地财政收入的主要手段。
林水根把这个想法,向李县长作了详细的汇报。
李县长十分的兴奋:“小林,你的想法太落后了,怎么可能只有五六万人?若是青石镇这几个项目发展起来,至少会有十万人入驻,一个住宅小区是不够的,至少是七八个小区!”
李县长这么说,就是想利用这件事,做大小区建设规模。
若是有十万人的住宅小区建成,这就是巨大的财政收入,巨大的政绩。
李县长目前最需要的就是政绩。
县开发区因为林水根同学的调入,李县长基本上控制了县开发区的指挥权,这让李县长尝到了甜头:林水根是个敢想敢干的人,借助他的能力,自己好处多多,所以才力主在青石镇建设大规模的小区。
十万人的小区,按照目前的房价,至少是四百亿的gdp。
不说乱七八糟的税赋,只是营业税就是20多亿。
若是加上契税,城建税,土地税,房产税,土地增值税,教育附加税,城市增容税等等,至少在18%左右,那就是七八十亿了。
这是一笔巨大的财富,青石镇作为乡镇一级,是没有权利全部截留的,顶多能返还3%就不错了。
李县长有了这笔巨大的财政收入,便可以做很多事情。
到时候,不想升迁都难;这是一个巨大的诱惑。
林水根见李县长如此好大喜功,也不好说什么;反正自己汇报了,具体怎么制定方案,是县政府的事情。
“李县长,我只是一个初步的计划,具体的实施方案,我听您的!”
李县长见林水根,没有反对意见,很是高兴:“小林,就这么定了,这是一个大项目,县里必须召开常委会研究,到时候,估计要请你列席,怎么说,你应该很清楚吧?”
林水根明白了:李县长想独吞这个项目,一旦在常委会上失利,便拉出自己做挡箭牌;十万人的小区规划,毕竟是在青石镇,自己还是有话语权的。
“李县长,我绝对支持您,但我左右不了未来的局势走向,我只能敲敲边鼓,大政方针还是您来制定!”
林水根怕自己到时候,帮不了他,他再翻脸不认人,那就麻烦了,随即先埋下一个楔子,到时候自己也好全身而退。
林水根太了解李县长了,优柔寡断不说,他是不会照顾自己的盟友的,即便是帮他成功了,也难逃兔死走狗烹的下场。
李县长听出了林水根的担忧,呵呵一笑:“那是,你只要心中有数就行了!”
林水根回到青石镇没几天,齐书记又来视察了。
林水根一看,猜测是建设小区的事情,不然齐书记没事时不会来找自己的。
齐书记相比李县长,还不如李县长光明磊落,最起码李县长不贪,只是想要政绩,想要升官。
“齐书记,是先吃饭,还是先转转?还是先向您汇报一下工作?”
齐书记见林水根如此会来事,心中大喜:“小林,说是来视察,有什么可视察的?你办事我放心,我是来找你坐坐聊聊,先吃饭,人是铁饭是钢嘛!”
尽管现在有八项规定,吃饭总是难免的。
林水根主动提出吃饭,也是有准备的:自己从来不报销吃饭费用,是花自己的钱,算不上公款大吃大喝,也就说得过去了。
卡里还有几千万,就是胡吃海喝,三年五年也吃不完。
林水根在镇上安排了最有风味的一家饭馆:煮全羊。
林水根知道,齐书记好这一口,他只要吃饭喝酒,几乎都是吃羊肉。
据说他这个习惯是来自少数民族:说吃带蹄子的动物不造孽,还积德。
林水根虽然内心对这个说法不感冒,还是尊重了齐书记的习惯;只要这些大佬吃好喝好,今后不找自己的麻烦,吃什么都无所谓,反正也吃不穷自己。
齐书记不想有太多人,林水根也不敢叫别人来陪。
两个人喝茅台吃羊肉,也算是绝配。
酒过三巡,菜过五味,齐书记说出了自己来青石镇的目的。
“小林,你向李县长提议,在青石镇建设一个庞大的住宅小区?”
“是的,齐书记,青石镇现在有三四亿的投资,未来还要两三亿,如此大的投资,会有数万员工,现在已经出现住宿供求的矛盾了,亟待解决!”
“小林,你为什么建议,由县政府统一规划?现在都放开商品房的建设了,让众多的房地产公司进来,岂不是能良性地竞争?”
林水根一听,便迷糊了:自己没有向县里,有过这样的提议啊?自己只是提交了建设商品房的可行性报告,是请求县里来操作。
林水根很明白,现在搞房地产,利润丰厚,谁都想吃一口。
最好是由县政府操作,自己便能置身事外,便不会得罪人。
县里怎么操作是县里的事情,只要能保证建筑质量,管你们争得头破血流,跟我林水根,没有一毛钱的关系。
林水根自己很清楚自己未来的生活:自己现在跟于淑君结婚,两个人工资都不低,加上一些灰色收入,足够将来生儿育女。
即便是不跟叶清欢结婚,自己也不缺钱,何必做那些铜臭之事?
若是跟叶清欢结婚,那就更不缺钱了,还是远离铜臭的好。
林水根听齐书记这么说,便猜测是李县长制定的这样的方案,却把这件事按在自己头上,目的很简单,就是掐断齐书记的参与之手。
修建小区,是县政府操作的事情,便把齐书记拒之门外。
齐书记想搞什么小动作,就没有理由了。
现在看来,齐书记是不同意李县长的方案,那自己该怎么回答齐书记呢?
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